1
Какую недвижимости разрешено приобретать иностранцам в Чехии?
Важно помнить, что в Чехии есть две формы собственности на недвижимость – это частная и кооперативная.
В Чехии разрешено иностранцем покупать: жилье и коммерческие объекты, такие как: офисы, магазины, рестораны, гостиницы, склады).
2
Где и как искать интересные предложения ?
Собраны более тысячи вакантных предложений от десятков компаний и индивидуальных продавцов в Чехии. С нами вы экономите своё время и не будете тратить большие деньги за риэлтора.
3
Какие этапы сделки и сколько они длятся?
1.Заключаем предварительный договор
2.Открываем депозитный счет
3.Подписываем договор купли-продажи
4
Необходимые документы для покупателя:
.......Сообщите нам и мы предоставим вам "всю информацию" а также обговорим о всех дополнительных расходах которые будут присутствовать на пути к приобретении недвижимости.

 Чехия разрешает иностранцам, не имеющим ВНЖ, приобрести недвижимость на физическое и юридическое лицо. Нужно будет пройти  несколько этапов в процессе ее покупки. В Чехии иностранцы могут покупать, как жилье, так и коммерческие объекты (офисы, магазины, рестораны, гостиницы и склады). Также иностранцы могут покупать сельскохозяйственные и лесные земли.

Мы поможем и расскажем вам о последовательности действий при приобретении недвижимости в Чехии.

Заказать покупку недвижимости в Чехии

Как купить недвижимость?

в Чехии

Приобретение квартиры

Сначала вам нужно выбрать подходящую недвижимость. Самой большой популярностью пользуется, конечно, недвижимость в Праге. Огромный выбор новостроек, вторичного жилья, домов и прочей недвижимости в Чехии позволяет достаточно быстро найти жилье, которое соответствует вашим запросам. Когда вы определились с недвижимостью, то подписываете с продавцом договор резервации. Согласно договору, стороны собираются осуществить сделку купли-продажи и оговаривают порядок своих действий. В этом договоре указываются цена недвижимости, сроки и порядок заключения основного договора купли-продажи, а также поступления оплаты и передачи недвижимости.

Проверка и подписание договора 

До того как произошла оплата, недвижимость тщательно проверяется юристом: существуют ли какие-то обременения, долги и другие казусы. После проверки продавец и покупатель подписывают договор купли-продажи в присутствии нотариуса. Также подписываются заявления в кадастр недвижимости Чехии на регистрацию перехода права собственности от продавца к покупателю.

Платёж за недвижимость в Чехии

Теперь настало время для оплаты. Покупатель производит оплату на специальный счет депозитария. В качестве депозитария может выступать банк, нотариус или адвокат со специальной лицензией. До момента регистрации прав собственности на покупателя, деньги за недвижимость хранятся на счету депозитария, как гаранта сделки, и перечисляются продавцу только после получения подтверждения из кадастра о регистрации сделки и переходе права собственности на покупателя. Подготовка и передача документов в кадастр недвижимости Чехии осуществляется в срок от 14 до 30 дней. После получения договора и выписки из кадастра, подтверждающих регистрацию права собственности, мы подходим к заключительному шагу.

Получение недвижимости от продавца

Прием недвижимости обычно включает в себя снятие показателей счетчиков и подписание акта приема-передачи. Процедура оформления купли-продажи недвижимости в Чехии занимает 1-2 месяца. Деньги перечисляются продавцу только после того, как покупатель получит подтверждение прав собственности.

Если у вас есть вопросы, наши специалисты проконсультируют вас по приобретению недвижимости и оформлению документов.