Nákup nemovitosti:

Výhody spolupráce s námi:
Garance
Garantované kvalitní služby, efektivita.
Rozumné ceny
Pozorný projektový managment
Rychlost
Je důležité, abychom splnili všechny požadavky
kvalitu a rychlost.

Pokud se rozhodnete koupit nemovitost v České republice, musíte projít několika etapami nákupního procesu. V ideálním případě je každá fáze transakce doprovázena advokátem. Neexistují žádná omezení pro nákup bytu nebo domu pro cizince v České republice. Tento postup je stejný pro všechny občany i občany. 

Žádost o nakoupení nemovitosti

Výběr bytu

Nejdříve je třeba zvolit správnou nemovitost. Nejoblíbenější jsou samozřejmě nemovitosti v Praze. Velký výběr novostaveb, bytů, domů a dalších nemovitostí v České republice umožňuje rychle najít bydlení, které odpovídá vašim potřebám. Pokud jste se rozhodli pro nemovitosti, podepíšete s prodávajícím rezervační smlouvu. Podle smlouvy mají strany v úmyslu provést transakci nákupu a prodeje a stanovit postup pro jejich jednání. Tato smlouva specifikuje cenu nemovitosti, načasování a postup pro uzavření hlavní kupní smlouvy, jakož i přijetí platby a převodu nemovitosti.

Kontrola nemovitostí a podepsání smlouvy

Než dojde k placení, je nemovitost pečlivě zkontrolována advokátem: existují nějaké břemena, dluhy a jiné incidenty. Po ověření prodávající a kupující podepisují kupní smlouvu za přítomnosti notáře. Podepsala také žádost o inventarizaci nemovitostí České republiky pro zápis převodu vlastnictví z prodávajícího na kupujícího.

Platba nemovitosti v České Republice

Nyní je čas zaplatit. Kupující provede platbu na zvláštní účet depozitáře. Depozitářem může být banka, notář nebo advokát se zvláštní licencí. Do doby registrace vlastnictví kupujícího jsou peníze za majetek uloženy na depozitním účtu jako ručitel transakce a jsou převedeny na prodávajícího až po obdržení potvrzení z evidence evidence transakce a převodu vlastnictví kupujícího. Příprava a převod dokumentů do katastru nemovitostí se provádí v období od 14 do 30 dnů. Po obdržení smlouvy a výpisu z katastru nemovitostí, potvrzující registraci vlastnictví, se dostáváme ke konečnému kroku.

Příjem nemovitostí od prodávajícího

Převzetí nemovitostí obvykle zahrnuje odečet měřidel a podepsání dodacího a akceptačního zákona. Postup registrace nemovitostí v ČR trvá 1-2 měsíce. Peníze jsou převedeny na prodávajícího až po obdržení potvrzení o vlastnictví kupujícím.

V případě dotazů Vám naši specialisté poradí při nákupu nemovitostí a papírování.

Získat poradu