1
Jaké nemovitosti mohou v ČR získat cizince?
Je důležité mít na paměti, že v České Republice existují dvě formy vlastnictví nemovitostí - soukromá a družstevní.
V Česku je dovoleno nakupovat cizince: bydlení a komerční prostory, jako jsou: kanceláře, obchody, restaurace, hotely, sklady).
2
Kde a jak hledat zajímavé nabídky?
Přes tisíce volných nabídek od desítek firem a jednotlivých prodejců v České Republice. S námi ušetříte čas a nebudete utrácet velké peníze za nemovitost.
3
Jaké jsou fáze a jak dlouho trvají?
1. Uzavíráme předběžnou dohodu
2.Otevřený vkladový účet
3. Podepisujeme kupní smlouvu
4
Požadované dokumenty pro kupujícího:
Dejte nám vědět a my vám poskytneme "všechny informace" a projednáme všechny dodatečné náklady, které budou na cestě k pořízení nemovitosti.

Česká Republika umožňuje cizincům, kteří nemají povolení k pobytu, kupovat nemovitosti pro fyzickou nebo právnickou osobu. Bude nutné projít několika fázemi procesu jeho nákupu. V České republice mohou cizinci nakupovat jak bytová, tak komerční zařízení (kanceláře, obchody, restaurace, hotely a sklady). Také cizinci si mohou koupit zemědělskou a lesní půdu.

Pomůžeme vám a sdělíme vám postup při nákupu nemovitostí v ČR.

Objednejte nákup nemovitostí v České Republice

Jak koupit nemovitost?

v České Republice

Nákup bytu

Nejdříve je třeba zvolit správnou nemovitost. Nejoblíbenější jsou samozřejmě nemovitosti v Praze. Velký výběr novostaveb, bytů, domů a dalších nemovitostí v České republice umožňuje rychle najít bydlení, které odpovídá vašim potřebám. Pokud jste se rozhodli pro nemovitosti, podepíšete s prodávajícím rezervační smlouvu. Podle smlouvy mají strany v úmyslu provést transakci nákupu a prodeje a stanovit postup pro jejich jednání. Tato smlouva specifikuje cenu nemovitosti, načasování a postup pro uzavření hlavní kupní smlouvy, jakož i přijetí platby a převodu nemovitosti.

Ověření a podpis smlouvy 

Dříve, než došlo k placení, je nemovitost pečlivě zkontrolována advokátem: existují nějaké břemena, dluhy a jiné incidenty. Po ověření prodávající a kupující podepisují kupní smlouvu za přítomnosti notáře. Podepsala také žádost o inventarizaci nemovitostí České republiky pro zápis převodu vlastnictví z prodávajícího na kupujícího.

Platba za nemovitosti v České Republice

Nyní je čas zaplatit. Kupující provede platbu na zvláštní účet depozitáře. Depozitářem může být banka, notář nebo advokát se zvláštní licencí. Do doby registrace vlastnictví kupujícího jsou peníze za majetek uloženy na depozitním účtu jako ručitel transakce a jsou převedeny na prodávajícího až po obdržení potvrzení z evidence evidence transakce a převodu vlastnictví kupujícího. Příprava a převod dokumentů do katastru nemovitostí se provádí v období od 14 do 30 dnů. Po obdržení smlouvy a výpisu z katastru nemovitostí, potvrzující registraci vlastnictví, se dostáváme ke konečnému kroku.

Získání majetku od prodávajícího

Převzetí nemovitostí obvykle zahrnuje odečet měřidel a podepsání dodacího a akceptačního zákona. Postup registrace nemovitostí v ČR trvá 1-2 měsíce. Peníze jsou převedeny na prodávajícího až po obdržení potvrzení o vlastnictví kupujícím.

V případě dotazů Vám naši specialisté poradí při nákupu nemovitostí a papírování.

Získat poradu